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一、是现房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是现房抵押贷款现房权不发生变更,只是金华贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使金华现房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有金华上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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办理个人现房证抵押借款,抵押安置房产资金周转贷款,经济适用房子教育贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住房周转贷款,商住购房合同抵押大额消费贷款等现房借款所需材料：
1、金华抵押的现房证；
2、现房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或金华民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高金华现房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、现房抵押借款银行规定的其他借款资料.
房前屋后,就要赚够.经济适用房产抵押创业贷款,公司现房抵押创业贷款,抵押小产权房屋教育贷款,分期住房应急贷款,分期房本抵押资金周转贷款等金华磐安县押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.指尖的房贷,金华身边的成功借贷,品牌百年.
金华按揭房贷款,抵押经济适用房产周转贷款,小产权现房抵押出国留学贷款,分期房屋贷款,集体住房教育贷款,抵押企业房本助学贷款等房屋抵押贷款的条件：
1、拥有金华名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、金华抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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